Calculadoras Inmobiliarias

Herramientas gratuitas para que tomes mejores decisiones al comprar, vender o invertir en propiedades.

Crédito Hipotecario

Simula tu cuota mensual según el precio, enganche, tasa de interés y plazo.

Precio de la propiedad (Bs)

Enganche (%)

5% 50%

Tasa de interés anual

Plazo

Cuota mensual

Enganche

Monto financiado

Total a pagar

Total intereses

Tabla de Amortización

Año Capital Interés Saldo

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Costos Totales de Compra

Desglose de todos los gastos adicionales al precio de venta en Bolivia.

Precio de la propiedad (Bs)

¿Tiene corredor inmobiliario? (+3%)

🏛️

Impuesto a la transferencia 3% del valor

📝

Escritura pública (notaría) 0.1% del avalúo, mín. Bs 200

📋

Registro Derechos Reales 0.5% del valor

📊

Avalúo catastral Estimado

📁

Gestoría / Trámite Estimado

🤝

Honorarios corredor 3% del valor

Costo real total

⚠️ Estos valores son estimados. Consulte con su notario para costos exactos.

Anticrético vs Alquiler

Compara si te conviene pagar anticrético o alquilar directamente en Bolivia.

Monto del anticrético (Bs)

Cuota mensual CON anticrético (Bs)

Cuota mensual SIN anticrético (alquiler normal) (Bs)

Plazo del contrato

Tasa de rendimiento anual si invirtieras el anticrético (%)

Con anticrético pagas

Sin anticrético pagarías

Ahorro mensual

Ahorro total

Costo de oportunidad

Punto de equilibrio

Calculadora de ROI

¿Vale la pena invertir en una propiedad para alquilarla? Compara con un depósito a plazo fijo.

Precio de compra (Bs)

Alquiler mensual estimado (Bs)

Apreciación anual estimada (%)

0% 10%

Gastos anuales (mantenimiento, impuestos, vacancia) (Bs)

Plazo de inversión

Tasa de depósito a plazo fijo (%)

ROI Anual

Payback

Valor futuro

Ganancia total

Inversión a años

Propiedad

Plazo fijo

Conversor de Moneda

Convierte entre Bolivianos (Bs) y Dólares americanos (USD) al tipo de cambio actual.

💱 Conversor Bs / USD

Monto

Equivale a

Tipo de cambio

Bs por USD

¿Cuánto puedes pagar?

Descubre el precio máximo de propiedad que puedes financiar según tus ingresos.

Ingreso mensual (Bs)

% de ingreso para cuota (%)

15% Máximo recomendado: 30% 50%

Enganche (%)

5% 50%

Tasa de interés anual

Plazo

Precio máximo de propiedad

Cuota mensual máxima

Enganche necesario

Monto a financiar

Total a pagar

Total intereses

Relación cuota/ingreso

¿Por qué usar nuestras calculadoras?

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Decisiones informadas

Conoce el costo real antes de comprometerte con una propiedad. Sin sorpresas.

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Datos de Bolivia

Tasas de bancos bolivianos, impuestos locales y costos reales del mercado.

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