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Comparar: DEPARTAMENTO DE 4 DORMITOR… vs DEPARTAMENTO DE 4...

Comparación lado a lado con puntaje automático, análisis y costos estimados.

DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO
67 /100

A DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO

Km 11 Blanco Galindo, Cochabamba

Bs 120.000

Mejor puntaje
Puntaje 67/100 — ¿cómo se calcula?
Relación precio/m² 20% · 50
Falta superficie construida o precio para calcular el precio/m².
Ubicación 20% · 70
Zona Km 11 Blanco Galindo en Cochabamba.
Precio total 15% · 70
Todas las propiedades tienen el mismo precio.
Estado 10% · 100
Propiedad nueva (0 años).
Equipamiento 10% · 75
Comodidades: estacionamiento, 3 pisos, antigüedad reciente.
Superficie 10% · 50
Superficie construida no disponible.
Servicios 5% · 90
Sin gastos comunes.
Potencial de valorización 10% · 55
Favorece: zona residencial, construcción reciente.
DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO
67 /100

B DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO

Km 11 Blanco Galindo, Cochabamba

Bs 120.000

Mejor puntaje
Puntaje 67/100 — ¿cómo se calcula?
Relación precio/m² 20% · 50
Falta superficie construida o precio para calcular el precio/m².
Ubicación 20% · 70
Zona Km 11 Blanco Galindo en Cochabamba.
Precio total 15% · 70
Todas las propiedades tienen el mismo precio.
Estado 10% · 100
Propiedad nueva (0 años).
Equipamiento 10% · 75
Comodidades: estacionamiento, 3 pisos, antigüedad reciente.
Superficie 10% · 50
Superficie construida no disponible.
Servicios 5% · 90
Sin gastos comunes.
Potencial de valorización 10% · 55
Favorece: zona residencial, construcción reciente.

🤖 Análisis de CasaClick

Generado automáticamente según los datos de cada ficha y el algoritmo de puntaje.

Resumen de la comparación

Estás comparando 2 propiedades (Anticrético): Propiedad A: DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO, Km 11 Blanco Galindo, Cochabamba; Propiedad B: DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO, Km 11 Blanco Galindo, Cochabamba. Las propiedades quedaron empatadas con 67 puntos en la calificación general.

Análisis de precio

El precio es prácticamente el mismo en todas las opciones (Bs 120.000).

Características y espacio

En dimensiones y equipamiento las propiedades son muy parecidas. Las fichas no detallan piscina, jardín, churrasquera ni superficie de terreno, por lo que el equipamiento se evalúa con los datos disponibles.

Recomendaciones según tu objetivo

Mejor para familia: Propiedad A. Mejor para pareja: Propiedad A. Mejor inversión: Propiedad A. Mejor para alquilar: Propiedad A.

🎯 ¿Para quién es cada una?

Mejor para familia

Equilibra dormitorios, espacio, estado y equipamiento para crecer en familia.

A DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO

Propiedad A destaca por sus 4 dormitorios y su puntaje de estado y equipamiento.

Mejor para pareja

Combina precio accesible, buen equipamiento y una zona agradable.

A DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO

Propiedad A ofrece el mejor equilibrio entre costo, comodidades y zona.

Mejor inversión

Mayor potencial de valorización con una buena relación precio/m².

A DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO

Propiedad A combina zona residencial con una relación precio/m² competitiva.

Mejor para alquilar

Zona demandada y buen estado para generar renta. Estimación indicativa.

A DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO

Propiedad A se ubica en una zona con demanda y presenta buen estado, lo que favorece el arriendo.

📐 Factores en detalle

Precio/m² Ubicación Precio Estado Equipamiento Superficie Servicios Valorización
A. DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO
B. DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ANTICRÉTICO

📋 Comparación lado a lado

Atributo
A
67/100
DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS…
B
67/100
DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS…
📄Información general
Precio Bs 120.000Bs 120.000
Precio por m² ——
Tipo de inmueble DepartamentoDepartamento
Estado NuevoNuevo
Ciudad CochabambaCochabamba
Zona Km 11 Blanco GalindoKm 11 Blanco Galindo
Dirección aproximada Km 11 Blanco Galindo, entrada Cuartel Cotapachi – Barrio CeiboKm 11 Blanco Galindo, entrada Cuartel Cotapachi – Barrio Ceibo
Antigüedad NuevaNueva
🛠️Características
Dormitorios 44
Baños 22
Garajes / Estacionamiento SíSí
Superficie construida ——
Pisos 33
Amueblado NoNo
Gastos comunes ——
Extras (piscina, jardín, etc.) ——
ℹ️ Las fichas actuales no registran piscina, jardín, churrasquera, dependencia de servicio, aire acondicionado, balcón, ascensor ni seguridad.
💳Información financiera
Cuota hipotecaria estimada ——
ℹ️ Estimación con enganche del 20%, tasa anual 11.57% y plazo de 20 años.
Gastos notariales aprox. ——
ℹ️ Escritura pública y Derechos Reales estimados (0.1% del avalúo, mín. Bs 200).
Impuestos estimados ——
ℹ️ Impuesto a la transferencia inmobiliaria (3%).
Gastos de mantenimiento ——
📍Ubicación
Calidad de la zona Km 11 Blanco Galindo (residencial)Km 11 Blanco Galindo (residencial)
Distancia al centro ——

📊 ¿Cómo se calcula el puntaje?

Cada propiedad recibe un puntaje de 0 a 100 combinando 8 factores ponderados. Los factores relativos (precio, precio/m², superficie) se normalizan dentro del grupo comparado; los factores absolutos (ubicación, estado, equipamiento, servicios y valorización) se evalúan con reglas transparentes sobre los datos de la ficha. Si un dato no está disponible, ese factor aporta un valor neutro sin castigar a la propiedad.

Relación precio/m² 20%
Ubicación 20%
Precio total 15%
Estado 10%
Equipamiento 10%
Superficie 10%
Potencial de valorización 10%
Servicios 5%

Calificación: Excelente ≥85 · Muy bueno 70–84 · Bueno 55–69 · Regular <55.