Costos de comprar una propiedad en Bolivia
El precio de compra es solo el inicio. Descubre los impuestos, honorarios y trámites que debes presupuestar antes de firmar.
Al comprar una propiedad en Bolivia, además del precio pactado, debes considerar gastos de transferencia, notaría, registro y posibles comisiones. Preparar ese presupuesto te evita sorpresas al final del proceso.
Gastos más comunes
| Concepto | Rango aproximado |
|---|---|
| Impuesto municipal (transferencia) | 1% a 3% del valor |
| Minuta y protocolización en notaría | 0,5% a 1,5% |
| Registro en Derechos Reales | 0,5% a 1% |
| Tasaciones e informes | Según la entidad |
En el caso de vivienda de interés social o primera vivienda pueden existir exenciones parciales. Siempre confirma el régimen vigente con tu notario.
Negocia quién asume cada gasto en la minuta. Es común que comprador y vendedor se repartan la transferencia, pero todo debe quedar por escrito.
Última actualización: 1 de agosto de 2026
Preguntas frecuentes
¿Quién paga la transferencia, el comprador o el vendedor?
Depende de lo que se acuerde en la minuta. Lo habitual es que el impuesto de transferencia lo pague el vendedor y el registro lo pague el comprador, pero puede negociarse.
¿Los costos se calculan sobre el valor de venta?
Se calculan sobre el valor que figure en la minuta y que no sea inferior al avalúo catastral o al valor fiscal del inmueble.