Cómo calcular el ROI de una propiedad
Aprende a medir la rentabilidad de una inversión inmobiliaria con el retorno sobre la inversión (ROI).
El ROI (retorno sobre la inversión) te dice cuánto rinde tu dinero al invertir en una propiedad. Se calcula comparando la ganancia anual con el capital invertido.
Fórmula básica
ROI (%) = (Ingresos anuales − Gastos anuales) ÷ Capital invertido × 100
Para un alquiler, los ingresos anuales son la suma de alquileres cobrados. Los gastos incluyen impuestos, mantenimiento, seguros y periodos de vacancia.
- Considera la plusvalía como ganancia adicional al momento de vender.
- No olvides los costos de compra (transferencia y notaría).
- Una renta bruta anual del 6% al 10% del valor es un rango saludable en Bolivia.
Última actualización: 1 de agosto de 2026
Preguntas frecuentes
¿Qué ROI se considera bueno en Bolivia?
Depende del perfil de riesgo. En mercados estables, un ROI neto anual del 6% al 10% se considera razonable para alquiler.